P2P租戶大量退租 上海寫字樓真的面臨眾多麻煩嗎？

p2p公司一向承租痛快，并且也接受較高的租金，因此在之前被很多上海寫字樓所青睞，但是自從網(wǎng)貸詐騙的事情頻頻發(fā)生，p2p公司也承受了一次大規(guī)模的清洗，大量的p2p公司迅速退租，許多上海寫字樓也不愿意再與這些公司續(xù)租，于是為寫字樓留下了空缺。
不可否認(rèn)的是，在這次大規(guī)模清洗之前，有一部分寫字樓與p2p公司簽約的時(shí)候并不是理性的行為，他們可能只看到了支付的租金高，從而忽略了簽約風(fēng)險(xiǎn)。而大規(guī)模清洗之后，大批p2p租戶退租也是一種不正常的現(xiàn)象，再加上受到網(wǎng)貸詐騙的沖擊，眾多受騙者也許會(huì)聚集在寫字樓門前進(jìn)行維權(quán)，這不利于維持寫字樓的自身形象。
p2p公司跑路、撤滬，由此引發(fā)的一個(gè)現(xiàn)象便是上海寫字樓的空置率將推新高。上海市政府宣布了“誰(shuí)引進(jìn)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的招商原則，因此現(xiàn)在寫字樓在招租的時(shí)候?qū)2p公司進(jìn)行了非常嚴(yán)格的把控，在取得政府正式批準(zhǔn)之前是不能夠簽約的。
退租狂潮對(duì)上海寫字樓市場(chǎng)確實(shí)是有一定影響，例如在短期內(nèi)，有些寫字樓開(kāi)發(fā)商為了吸納租戶也愿意在下調(diào)租金來(lái)作為讓步。不過(guò)，這些影響也只是暫時(shí)的，眾多國(guó)際金融機(jī)構(gòu)企業(yè)對(duì)上海寫字樓——尤其是浦東陸家嘴寫字樓仍然有著強(qiáng)大的需求，而寫字樓也正在尋找有潛力的租戶。在這樣的背景之下，p2p公司跑路所帶來(lái)的影響將會(huì)越來(lái)越少。